千佛山风景名胜区财神殿工艺房租赁项目竞价公告

山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区财神殿工艺房租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
1.招租方：济南市公园发展服务中心
2.代理机构：山东善誉招标咨询有限公司
3.项目内容：
项目名称：千佛山风景名胜区财神殿工艺房租赁项目
位置：千佛山景区财神殿西南侧
经营业态：拟定位为山东手造体验馆，以淄博琉璃为主，陈列经典作品，开发、展销千佛山和济南特色琉璃，并适当融入16地市“山东手造”拳头产品，具备工艺美术品销售、食品销售、文化交流、休闲品茶、文旅驿站等功能。经营业态为工艺美术品销售、食品销售，餐饮服务、组织文化艺术交流活动。
出租面积（㎡）：80.4
竞租单价底价（元/平方米·天）：5.02
竞租年租赁底价（元/年）：147316.92
租赁期限：3年
备 注：给予承租方15天免租金装修期
4．基本情况说明：本项目业态规划定位为特色琉璃产品展销、工艺美术品销售、食品销售，组织开展文化交流活动、设置休闲品茶、文旅驿站等功能区，充分满足市民游客多元化、个性化、高品质消费需求。实地勘查、咨询请联系：孙老师（联系电话：0531-82662297）。
5.竞租方资格要求：
5.1在中华人民共和国境内依法注册，须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
5.2营业执照经营范围符合项目要求：工艺美术品零售(象牙及其制品除外)、餐饮服务、食品销售、组织开展文化艺术交流活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
5.3须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，且自行投资不低于20万元。
5.4须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于20款。
5.5在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。
5.6具有在景区从事文创产品开发销售、食品销售、餐饮服务、组织文化交流活动的从业经历。
5.7不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.8竞租方须联系招租方实地勘探（签到）并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。
6.获取文件时间：2025年07月08日08时30分至2025年07月14日16时30分。
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞租文件。
方式：凡有意参加者，请于2025年07月14日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdsyzb4@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。
（1）营业执照副本；
（2）提供文创产品开发种类不少于20款的证明材料或承诺函（加盖公章）；
（3）信用查询记录截图（加盖公章）；
（4）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；
（5）结合现有房屋和项目定位提供装修策划方案，包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。
7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年07月18日上午09时00分。
8.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传报价文件。
9.发布媒体：在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、千佛山风景名胜区网站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为5个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租方，再次延长公告发布期限，延长期限为5个工作日。
10.联系方式：
招租方：济南市公园发展服务中心
联系人：孙老师
联系方式：0531-82662297
代理机构：山东善誉招标咨询有限公司 
联系人：张新
电  话：0531-55516891
电子邮件：sdsyzb4@163.com